Porto Franco suurus, asukoht ja mitmeotstarbelisus pakuvad üürnikele võimaluse tunda end ümbritsevas keskkonnas vabalt ning hästi. Büroode ruumilahenduste paindlikkus võimaldab töötajatele loomingulist töökeskkonda. Büroo-osa keskmes paikneval 3. korruse klaaskatusega kaetud galeriitänaval asuvad nõupidamisruumide keskus, ärikohvik, kontoritarvete kauplus, iluteenuste keskus jt bürooüürnikele vajalikud teenuseosutajad. Õdusa keskkonna loomiseks on bürookorpuste vahelisel alal haljastatud katuseterassid.

Porto Franco büroodes saab ettevõtte soovide järgi kasutada arendaja pakutud sisekujunduspaketti Classical, Funky või Industrial, kuid võimalik on kasutada ka üürniku erisoovidest lähtuvaid sisekujunduslahendusi.

5. korruse korpusesse 5B saab ettevõttele rajada sobiva suurusega büroo vahemikus 40–890 m². Suurematel firmadel on võimalus rajada oma büroo läbi bürookorpuse kolme korruse või läbi mitme korpuse. 5. korruse korpusest 5B avanevad suurpärased vaated Poordi jalakäijate tänavale, osaliselt ka Tallinna vanalinnale ja Porto Franco jalakäijate väljakule.